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干货!2019五四北这4大楼盘值得买吗!附最新在售价格!
发布时间:2019-10-06        浏览次数:        

  五四北主要指福飞路、五四路以北及利嘉路、秀峰路环侧。在区位上,该板块距离福州中心城区直线距离较近,区位优势比较突出。曾是香港天后与王菲齐名为活佛未婚生子,2018年,福州表现最抢眼的片区也莫过于五四北,各种配套开建,品牌房企接连开盘……受到多方关注。

  目前该板块内的天空之城、融信澜天、、绿城柳岸晓风、天机报资料正版,世茂五四理想城、鲁能公馆二期等纯新盘均在2018年开盘,引起了购房者源源不断的关注。目前纯新盘之中,仅剩下建发央著、绿城柳岸晓风、中庚香山新时代、福州熙悦府等楼盘尚未开盘。

  面如如此多的楼盘,让不少购房者一下子得了选择困难症,这么多楼盘该怎么选呢?小编今天就挑选了五四北4大在售热门楼盘天空之城、融信澜天、世茂五四理想城、龙湖云峰原著依次对比,以供购房者置业参考。

  从主推产品来看,这4大楼盘主推产品刚需产品及改善产品并存,毛坯房与带装修房并存,其中仅融信澜天有复式产品,偏爱复式户型的购房者,可关注融信澜天;仅天空之城为带装修产品,且参考均价约25000元/平,为购房者省了不少装修的烦恼。

  从产品价格来看,世茂五四理想城均价最低仅22000元/平,但是世茂五四理想城也是这4大楼盘中安置房比例最高的社区,而融信澜天、龙湖云峰原著社区内没有安置房。

  从容积率与绿化率来看,这4大楼盘中容积率最低的便是主打高层与别墅改善产品的龙湖云峰原著,容积率为2.1,并且项目北侧紧挨杨廷湖,有着极大的自然环境优势。除天空之城的绿化率为30%外,其余楼盘绿化率皆为35%,没有太明显的差异。

  从社区配套来看,龙湖云峰原著与天空之城皆有规划幼儿园,对于未来业主子女的教育稍显便捷,而融信澜天、天空之城皆有规划一定体量的商业,商业配套方面略占优势。世茂世茂五四理想城社区内无其他配建,为纯住宅社区。

  从位置上来看,、天空之城都位于战坂路附近,龙湖云峰原著、世茂五四理想城都位于泉头旧改杨庭路附近。从地铁条件上来看,以地铁站距离项目直线距离来算,天空之城距离地铁1号线公里,地铁交通优势最为明显。

  从公交条件上来看,融信澜天周边公交站点最为丰富,公交交通优势最为明显。由于目前这4大项目周边还有不少道路正在修建,未来路网将得到大大的提升,根据目前项目周边道路情况来看,融信澜天可通过龙头路,到达福州北互通,即可快速进入福州绕城高速。而龙湖云峰原著与世茂五四理想城可通过山北路与西凤路,能快速通往福州三环快速。

  总体而言,天空之城、世茂五四理想城、融信澜天产品更偏刚需,均有小户型产品,刚需购房者可多多关注这3个楼盘;而龙湖云峰原著产品更偏改善,社区容积率低、绿化路大,大大提高了居住舒适度,想改善居住环境的购房者,可关注该楼盘。

  说了这么多,近期想要置业五四北的网友们面对这些在售楼盘,你们会怎么选择?想要在五四北置业的购房者不妨可以多关注以上项目。如果以上有大家中意的房源,不妨拨打400电话至案场,迅速了解项目的最新动态!

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